Højlandsvej 33

Villa · 139 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 871 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².2.311.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+43,90 pct.
3Vores vurdering2.715.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,82 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg: 235.170 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007235.170 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	183 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	288 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	234 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	273 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	206 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	477 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8 4400 Kalundborg	135 m²	382 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	14.148 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	642 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Syrenbakken 3 4400 Kalundborg	141 m²	625 m	11-09-2026	1.855.000 kr.	13.156 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	574 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu