Kaj Munks Vej 31

Villa · 172 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.968.500 kr.
2Vores vurdering2.294.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,32 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	121 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	452 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	447 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	725 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	280 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	702 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	587 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	999 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Vestergade 25 8850 Bjerringbro	165 m²	898 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	841 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu