Kildetoften 19

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.421.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildetoften gns: 13.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+23,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.807.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2002nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	221 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	228 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	706 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	316 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	743 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Assensvej 117 5600 Faaborg	186 m²	1,4 km	15-03-2026	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	558 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	1,6 km	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	1,2 km	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	1,6 km	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu