Kaprifolievej 1

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.181 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.234 kr/m².3.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 61.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²+31,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.069.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,75 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	29 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	317 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	631 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	263 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	668 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	330 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	634 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Holløselund Strandvej 87 3210 Vejby	54 m²	1,0 km	22-05-2026	2.425.000 kr.	44.907 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	332 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	332 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu