Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidøre 35

Villa · 202 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.820 kr/m².1.569.549 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.897 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.832.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,22 pct. siden dec. 2002
259k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat1.832.186 kr.Markedet · 1992868.600 kr.Markedet · 1993471.266 kr.Markedet · 1994565.802 kr.Markedet · 1995708.212 kr.Markedet · 19961.110.798 kr.Markedet · 1997881.326 kr.Markedet · 19981.126.958 kr.Markedet · 1999517.524 kr.Markedet · 2000421.978 kr.Markedet · 20011.065.146 kr.Markedet · 2002259.166 kr.Markedet · 20031.282.498 kr.Markedet · 20041.528.736 kr.Markedet · 20051.815.778 kr.Markedet · 20061.686.902 kr.Markedet · 20072.540.554 kr.Markedet · 20082.120.394 kr.Markedet · 20091.522.676 kr.Markedet · 20102.994.852 kr.Markedet · 20111.232.604 kr.Markedet · 20121.726.898 kr.Markedet · 20131.698.214 kr.Markedet · 20141.801.436 kr.Markedet · 20151.471.772 kr.Markedet · 20161.724.272 kr.Markedet · 20171.763.662 kr.Markedet · 20181.858.198 kr.Markedet · 20191.386.326 kr.Markedet · 20201.641.856 kr.Markedet · 20212.552.674 kr.Markedet · 20222.245.432 kr.Markedet · 20232.058.582 kr.Markedet · 20241.760.632 kr.Markedet · 20251.827.292 kr.Markedet · 20261.829.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002dec.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidøre 32
6580 Vamdrup		126 m²125 m02-10-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
Hvidøre 15
6580 Vamdrup		124 m²225 m18-12-20251.890.495 kr.15.246 kr./m²
Hvidøre 5
6580 Vamdrup		122 m²328 m21-07-20261.145.000 kr.9.385 kr./m²
Hvidøre 38
6580 Vamdrup		110 m²66 m24-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Søparken 29
6580 Vamdrup		216 m²330 m01-10-20251.500.000 kr.6.944 kr./m²
Højvang Nord 18
6580 Vamdrup		197 m²859 m04-09-20241.900.000 kr.9.645 kr./m²
Søparken 2
6580 Vamdrup		186 m²444 m24-03-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Søparken 10
6580 Vamdrup		173 m²513 m29-11-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Højvang Nord 6
6580 Vamdrup		182 m²911 m16-09-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Højvang Nord 86
6580 Vamdrup		183 m²1,1 km21-07-20261.795.000 kr.9.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden