Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ved Lerbakken 8

Villa · 165 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1160 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.223 kr/m².5.719.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.714.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,48 pct. siden mar. 2017
920k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat6.714.277 kr.Markedet · 19921.200.705 kr.Markedet · 1993919.545 kr.Markedet · 1994972.015 kr.Markedet · 19951.317.855 kr.Markedet · 19961.376.265 kr.Markedet · 19971.470.480 kr.Markedet · 19981.741.905 kr.Markedet · 19992.014.155 kr.Markedet · 20001.989.240 kr.Markedet · 20012.333.595 kr.Markedet · 20022.463.450 kr.Markedet · 20032.372.865 kr.Markedet · 20042.351.250 kr.Markedet · 20052.862.915 kr.Markedet · 20064.240.335 kr.Markedet · 20074.334.055 kr.Markedet · 20083.535.785 kr.Markedet · 20093.404.445 kr.Markedet · 20103.273.765 kr.Markedet · 20112.987.820 kr.Markedet · 20122.512.950 kr.Markedet · 20133.181.365 kr.Markedet · 20143.112.230 kr.Markedet · 20153.164.865 kr.Markedet · 20163.708.705 kr.Markedet · 20173.446.190 kr.Markedet · 20183.730.650 kr.Markedet · 20194.150.245 kr.Markedet · 20204.001.250 kr.Markedet · 20214.824.435 kr.Markedet · 20225.600.265 kr.Markedet · 20235.005.605 kr.Markedet · 20245.984.880 kr.Markedet · 20255.885.550 kr.Markedet · 20266.782.160 kr.Markedet · 20276.966.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.714.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lerbakken 1
3450 Allerød		166 m²102 m22-03-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Ekkodalen 15
3450 Allerød		165 m²364 m11-04-20266.220.000 kr.37.697 kr./m²
Ålekæret 21
3450 Allerød		163 m²269 m20-08-20256.050.000 kr.37.117 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²120 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²355 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21
3450 Allerød		153 m²169 m14-01-20245.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²487 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²655 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Ålekæret 19
3450 Allerød		151 m²240 m13-11-20245.325.000 kr.35.265 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²690 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden