Risager 1

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.797 kr/m².4.436.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRisager gns: 29.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-16,70 pct.
3Vores vurdering6.153.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,95 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.153.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risager 11 2670 Greve	163 m²	99 m	29-10-2025	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Risager 14 2670 Greve	158 m²	127 m	17-05-2024	4.725.000 kr.	29.905 kr./m²
Risager 2 2670 Greve	145 m²	35 m	03-09-2025	5.495.000 kr.	37.897 kr./m²
Risager 18 2670 Greve	127 m²	126 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	53 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	85 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	190 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	39 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	291 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	149 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu