Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Strandvænget 5

Villa · 186 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 749 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2025. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.045 kr/m².9.966.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.799.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,46 pct. siden dec. 2002
735k4,0M7,3M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.762.500 kr.I dag · vores estimat11.799.310 kr.Markedet · 19921.437.222 kr.Markedet · 1993885.546 kr.Markedet · 19941.380.678 kr.Markedet · 19951.312.788 kr.Markedet · 19961.504.554 kr.Markedet · 19971.764.954 kr.Markedet · 1998735.072 kr.Markedet · 19992.421.906 kr.Markedet · 20002.726.202 kr.Markedet · 20011.792.854 kr.Markedet · 20022.492.586 kr.Markedet · 20032.920.386 kr.Markedet · 20042.053.068 kr.Markedet · 20053.342.606 kr.Markedet · 20065.996.268 kr.Markedet · 200713.798.782 kr.Markedet · 20085.597.484 kr.Markedet · 20095.666.676 kr.Markedet · 20104.308.318 kr.Markedet · 20113.878.286 kr.Markedet · 20123.794.400 kr.Markedet · 20132.884.116 kr.Markedet · 20143.574.734 kr.Markedet · 20153.963.846 kr.Markedet · 20164.053.126 kr.Markedet · 20174.265.724 kr.Markedet · 20184.703.010 kr.Markedet · 20195.146.992 kr.Markedet · 20205.537.220 kr.Markedet · 20217.282.086 kr.Markedet · 20228.675.226 kr.Markedet · 20237.432.560 kr.Markedet · 20245.853.048 kr.Markedet · 20257.236.144 kr.Markedet · 20267.170.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
11.799.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²260 m12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²145 m22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²1,2 km06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²54 m22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²1,0 km28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²1,2 km14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Gl Strandvej 286
3050 Humlebæk		219 m²318 m05-09-202419.800.000 kr.90.411 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²1,2 km03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²1,6 km25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden