Glentevej 4, Hadbjerg

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 124 m².2.374.476 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.199.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,76 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	45 m	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg 8370 Hadsten	135 m²	356 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	20.370 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg 8370 Hadsten	140 m²	275 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	194 m	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	438 m	28-04-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg 8370 Hadsten	104 m²	481 m	10-09-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg 8370 Hadsten	100 m²	433 m	28-08-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	339 m	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	291 m	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Høgevænget 7 8370 Hadsten	124 m²	2,5 km	29-04-2024	2.595.000 kr.	20.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu