Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Bakkegårdsvej 11, Kokær

Landejendom · 183 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 283.945 m², 8 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
22 m²
Grundareal
283945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.746.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.893 kr/m².4.974.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)283945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.788.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²2,8 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²2,4 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²3,9 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²4,7 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²6,0 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²3,6 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,9 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²6,0 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²6,0 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²4,6 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden