Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8870 Langå

Grenen 12

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1198 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².2.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrenen gns: 20.275 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+45,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.412.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,05 pct. siden sep. 2021
248k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2021695.000 kr.8. nov. 2021695.000 kr.I dag · vores estimat3.412.816 kr.Markedet · 1992870.598 kr.Markedet · 1993681.918 kr.Markedet · 1994503.028 kr.Markedet · 1995567.464 kr.Markedet · 1996736.030 kr.Markedet · 1997970.634 kr.Markedet · 19981.070.314 kr.Markedet · 19991.151.660 kr.Markedet · 2000597.902 kr.Markedet · 2001981.314 kr.Markedet · 20021.425.424 kr.Markedet · 2003247.776 kr.Markedet · 2004983.450 kr.Markedet · 20051.419.906 kr.Markedet · 20061.719.302 kr.Markedet · 20071.425.246 kr.Markedet · 20081.993.600 kr.Markedet · 20091.443.936 kr.Markedet · 20101.360.810 kr.Markedet · 20111.543.082 kr.Markedet · 20121.528.664 kr.Markedet · 20131.276.794 kr.Markedet · 20141.294.060 kr.Markedet · 2015761.128 kr.Markedet · 20161.234.074 kr.Markedet · 20171.576.012 kr.Markedet · 20181.589.540 kr.Markedet · 20191.524.748 kr.Markedet · 20201.920.264 kr.Markedet · 20211.989.150 kr.Markedet · 20222.412.612 kr.Markedet · 20231.885.020 kr.Markedet · 20242.080.464 kr.Markedet · 20252.900.332 kr.Markedet · 20261.767.896 kr.Markedet · 20272.129.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
8. nov. 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenen 14
8870 Langå		160 m²31 m06-02-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²41 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²351 m26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²400 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²567 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²755 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²782 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²389 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²394 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mads Nielsensvej 11
8870 Langå		170 m²573 m05-03-20243.125.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden