Malurtvej 1

Fritidshus · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².1.777.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.498.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,35 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 7 4760 Vordingborg	119 m²	391 m	10-06-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hyldebærvej 11 4760 Vordingborg	124 m²	176 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Hyldebærvej 17 4760 Vordingborg	115 m²	281 m	23-04-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Nøddevej 5 4760 Vordingborg	119 m²	554 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Vildrosevej 1 4760 Vordingborg	125 m²	214 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Limurtvej 3 4760 Vordingborg	116 m²	507 m	12-07-2024	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Tårnurtvej 4 4760 Vordingborg	108 m²	242 m	23-12-2023	1.210.000 kr.	11.204 kr./m²
Ferskenvej 6 4760 Vordingborg	106 m²	233 m	08-05-2026	1.975.000 kr.	18.632 kr./m²
Frugthaven 58 4760 Vordingborg	128 m²	582 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Lungeurtvej 2 4760 Vordingborg	105 m²	324 m	20-03-2026	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu