Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 15

Villa · 184 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.187 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.780 kr/m².4.954.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.519.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,98 pct. siden mar. 2003
529k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.845.000 kr.I dag · vores estimat4.519.848 kr.Markedet · 19921.094.984 kr.Markedet · 1993957.536 kr.Markedet · 19941.418.272 kr.Markedet · 19951.288.736 kr.Markedet · 19961.266.288 kr.Markedet · 1997528.816 kr.Markedet · 19981.536.584 kr.Markedet · 19991.721.320 kr.Markedet · 20001.212.744 kr.Markedet · 20012.280.496 kr.Markedet · 20022.024.000 kr.Markedet · 20032.487.864 kr.Markedet · 20042.631.200 kr.Markedet · 20053.002.144 kr.Markedet · 20063.064.152 kr.Markedet · 20073.148.608 kr.Markedet · 20083.271.152 kr.Markedet · 20093.236.192 kr.Markedet · 20102.259.704 kr.Markedet · 20112.959.456 kr.Markedet · 20122.645.736 kr.Markedet · 20131.614.600 kr.Markedet · 20143.118.616 kr.Markedet · 20152.830.840 kr.Markedet · 20163.182.280 kr.Markedet · 20173.591.864 kr.Markedet · 20183.737.040 kr.Markedet · 20193.481.096 kr.Markedet · 20203.935.208 kr.Markedet · 20214.208.448 kr.Markedet · 20225.019.888 kr.Markedet · 20234.340.008 kr.Markedet · 20244.548.664 kr.Markedet · 20254.255.000 kr.Markedet · 20266.536.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²144 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²157 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²41 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Lærke Alle 19
2635 Ishøj		182 m²298 m10-07-20243.825.000 kr.21.016 kr./m²
Lærke Alle 28
2635 Ishøj		186 m²376 m04-06-20253.300.000 kr.17.742 kr./m²
Vibevej 4
2635 Ishøj		191 m²235 m30-09-20265.195.000 kr.27.199 kr./m²
Søsvinget 32
2635 Ishøj		180 m²653 m24-06-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²752 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²701 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Strandvangen 2
2635 Ishøj		172 m²408 m21-07-20257.750.000 kr.45.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden