Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tingstrupvej 129, Tingstrup

Landejendom · 218 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 29.611 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
29611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.155 kr/m².5.085.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29611 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.494.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,87 pct. siden dec. 2002
97k10,2M20,3M30,4M40,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat2.494.254 kr.Markedet · 19921.783.676 kr.Markedet · 19932.196.786 kr.Markedet · 1994516.660 kr.Markedet · 19951.620.830 kr.Markedet · 19961.405.010 kr.Markedet · 19971.474.988 kr.Markedet · 19984.572.768 kr.Markedet · 19991.379.286 kr.Markedet · 20001.429.426 kr.Markedet · 20011.996.444 kr.Markedet · 20023.432.410 kr.Markedet · 20031.560.444 kr.Markedet · 20044.298.960 kr.Markedet · 20051.699.310 kr.Markedet · 20064.603.942 kr.Markedet · 20074.532.874 kr.Markedet · 20081.968.104 kr.Markedet · 2009345.966 kr.Markedet · 20101.286.200 kr.Markedet · 20113.779.030 kr.Markedet · 20122.398.000 kr.Markedet · 20133.198.278 kr.Markedet · 20141.773.648 kr.Markedet · 20152.835.090 kr.Markedet · 2016984.270 kr.Markedet · 20171.813.542 kr.Markedet · 20183.831.786 kr.Markedet · 20191.932.352 kr.Markedet · 20202.249.542 kr.Markedet · 20215.629.196 kr.Markedet · 20226.310.446 kr.Markedet · 20232.817.650 kr.Markedet · 20242.676.604 kr.Markedet · 20253.347.826 kr.Markedet · 20264.322.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup
7700 Thisted		284 m²853 m19-07-20254.300.000 kr.15.141 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²1,7 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²741 m07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²3,1 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²3,4 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²2,8 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²3,1 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²5,3 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²6,0 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²5,6 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden