Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Jansvej 6

Villa · 76 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.040 kr/m².5.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJansvej gns: 60.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.189.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jansvej 38A
2300 København S		117 m²335 m09-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Jansvej 52
2300 København S		120 m²484 m21-01-20257.825.000 kr.65.208 kr./m²
Armeniensvej 24
2300 København S		74 m²548 m23-05-20245.600.000 kr.75.676 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²438 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²703 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²707 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²733 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²208 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Alperosevej 4
2300 København S		84 m²329 m25-10-20234.900.000 kr.58.333 kr./m²
Stratfordvej 6A
2300 København S		75 m²1,1 km23-01-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden