Øster Farimagsgade 79, 3. th

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 1255 m²
Bebygget areal: 251 m²
Erhvervsareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.385 kr/m².11.157.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 66.713 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.099.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 10.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.099.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg10.615.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Farimagsgade 95, 1. 2100 København Ø	118 m²	105 m	02-06-2025	7.400.000 kr.	62.712 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 4. th 2100 København Ø	179 m²	369 m	19-10-2025	13.795.000 kr.	77.067 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 2. th 2100 København Ø	179 m²	369 m	26-05-2025	12.782.000 kr.	71.408 kr./m²
Øster Farimagsgade 12, 1. th 2100 København Ø	101 m²	536 m	31-12-2024	6.675.000 kr.	66.089 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th 2100 København Ø	92 m²	396 m	21-10-2024	6.195.000 kr.	67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th 2100 København Ø	92 m²	396 m	20-12-2023	6.525.000 kr.	70.924 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 3. 2100 København Ø	232 m²	485 m	29-11-2025	18.200.000 kr.	78.448 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 4. 2100 København Ø	233 m²	485 m	10-11-2025	16.700.000 kr.	71.674 kr./m²
Malmøgade 12, st. th 2100 København Ø	145 m²	275 m	19-09-2024	9.800.000 kr.	67.586 kr./m²
Classensgade 19B, 1. tv 2100 København Ø	149 m²	399 m	30-05-2026	13.500.000 kr.	90.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu