Kirkebjerg Alle 10

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.773 kr/m².4.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.670.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,76 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2003 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	31 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	35 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	122 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Solkrogen 5 2600 Glostrup	105 m²	481 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	418 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	451 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Højvangsvej 14 2600 Glostrup	107 m²	710 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Søndervangsvej 38 2600 Glostrup	103 m²	781 m	12-05-2025	4.175.000 kr.	40.534 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	776 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	941 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu