Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hellasvej 33

Villa · 130 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
581 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.761 kr/m².9.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHellasvej gns: 78.061 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.011.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,82 pct. siden nov. 2002
239k2,6M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat9.011.954 kr.Markedet · 1992588.380 kr.Markedet · 1993626.080 kr.Markedet · 1994633.880 kr.Markedet · 1995973.050 kr.Markedet · 1996433.290 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 19981.297.140 kr.Markedet · 1999982.020 kr.Markedet · 20001.127.490 kr.Markedet · 20011.260.220 kr.Markedet · 20021.409.720 kr.Markedet · 20031.876.160 kr.Markedet · 20042.233.660 kr.Markedet · 20052.399.670 kr.Markedet · 20062.997.670 kr.Markedet · 20073.170.180 kr.Markedet · 20082.810.990 kr.Markedet · 20092.285.270 kr.Markedet · 20102.833.480 kr.Markedet · 20113.069.690 kr.Markedet · 20122.920.450 kr.Markedet · 20133.186.300 kr.Markedet · 20143.426.670 kr.Markedet · 20154.328.480 kr.Markedet · 20164.327.960 kr.Markedet · 20174.597.840 kr.Markedet · 20184.782.440 kr.Markedet · 20194.720.560 kr.Markedet · 20205.624.970 kr.Markedet · 20216.621.810 kr.Markedet · 20227.967.440 kr.Markedet · 20235.876.130 kr.Markedet · 20247.646.470 kr.Markedet · 20258.475.350 kr.Markedet · 20269.611.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.011.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²250 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²31 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²30 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²213 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²330 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²450 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²340 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²531 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²416 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²498 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden