Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Floritsvej 16, Florits

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 22.017 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
22017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.533 kr/m².1.300.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.072.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinmarken 13
8765 Klovborg		134 m²2,3 km08-10-2023925.000 kr.6.903 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²2,5 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²2,9 km25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²2,9 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²2,6 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup
8765 Klovborg		120 m²5,0 km11-10-2023470.000 kr.3.917 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²2,0 km28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²2,7 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Sandvadvej 27
8765 Klovborg		148 m²3,9 km18-12-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²2,5 km14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden