Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fløjtevej 16

Rækkehus · 123 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.595 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.674.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jan. 2003
159k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003175.000 kr.30. sep. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.674.294 kr.Markedet · 1992551.163 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994559.527 kr.Markedet · 1995385.728 kr.Markedet · 1996551.532 kr.Markedet · 1997533.820 kr.Markedet · 1998689.292 kr.Markedet · 1999806.511 kr.Markedet · 20001.214.502 kr.Markedet · 20011.148.205 kr.Markedet · 20021.038.489 kr.Markedet · 20031.402.938 kr.Markedet · 20041.362.471 kr.Markedet · 20051.866.402 kr.Markedet · 20062.071.074 kr.Markedet · 20071.820.400 kr.Markedet · 20082.190.138 kr.Markedet · 20091.357.674 kr.Markedet · 20101.441.437 kr.Markedet · 20111.879.194 kr.Markedet · 20121.422.126 kr.Markedet · 20131.539.591 kr.Markedet · 20141.298.388 kr.Markedet · 20151.479.444 kr.Markedet · 20161.460.256 kr.Markedet · 20171.893.462 kr.Markedet · 20182.234.664 kr.Markedet · 20191.994.568 kr.Markedet · 20202.252.745 kr.Markedet · 20211.777.227 kr.Markedet · 20222.586.813 kr.Markedet · 20231.722.369 kr.Markedet · 20241.961.604 kr.Markedet · 20252.149.179 kr.Markedet · 20262.275.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
175.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²33 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²150 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²56 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²56 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²173 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²24 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²28 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²135 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²142 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²145 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden