Økærvej 13

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØkærvej gns: 10.134 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.957.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,60 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	74 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Økærvej 22 7330 Brande	131 m²	249 m	14-09-2026	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	264 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	270 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Herningvej 35 7330 Brande	172 m²	436 m	24-06-2026	2.285.000 kr.	13.285 kr./m²
Herningvej 37 7330 Brande	170 m²	445 m	28-05-2026	4.040.000 kr.	23.765 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	127 m	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	339 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vestermarken 17 7330 Brande	177 m²	282 m	06-02-2025	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Gunvorsvej Syd 14 7330 Brande	166 m²	443 m	12-08-2025	1.295.000 kr.	7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu