Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ellevej 19

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.499 kr/m².7.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 38.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.547.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,52 pct. siden nov. 2002
530k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20021.898.697 kr.I dag · vores estimat7.547.764 kr.Markedet · 19921.196.613 kr.Markedet · 1993854.590 kr.Markedet · 19941.204.654 kr.Markedet · 19951.380.995 kr.Markedet · 19961.746.393 kr.Markedet · 19971.494.504 kr.Markedet · 19982.279.717 kr.Markedet · 19991.751.629 kr.Markedet · 20001.323.025 kr.Markedet · 20012.090.099 kr.Markedet · 20022.201.364 kr.Markedet · 20032.473.262 kr.Markedet · 20042.704.581 kr.Markedet · 20052.972.365 kr.Markedet · 20064.102.593 kr.Markedet · 20075.376.437 kr.Markedet · 20084.155.514 kr.Markedet · 20093.401.156 kr.Markedet · 20103.168.154 kr.Markedet · 20113.222.571 kr.Markedet · 20123.590.213 kr.Markedet · 20132.821.830 kr.Markedet · 20143.233.604 kr.Markedet · 20153.685.396 kr.Markedet · 20163.288.582 kr.Markedet · 20173.653.793 kr.Markedet · 20184.408.899 kr.Markedet · 20194.201.142 kr.Markedet · 20204.983.737 kr.Markedet · 20215.444.692 kr.Markedet · 20226.032.620 kr.Markedet · 20235.713.972 kr.Markedet · 20246.010.741 kr.Markedet · 20256.100.688 kr.Markedet · 20267.448.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
1.898.697 kr.
I dag · vores estimat
7.547.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.898.697 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²238 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²144 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²254 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²427 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²100 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²259 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²560 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²549 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²100 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²574 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden