Porskjærvej 36

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.043 kr/m².2.597.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,84 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 929.239 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 848.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte848.500 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg929.239 kr.
1978jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 22 8464 Galten	108 m²	201 m	27-05-2026	2.251.000 kr.	20.843 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	98 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	459 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	106 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	26 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	399 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolevej 62 8464 Galten	115 m²	410 m	28-07-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Frejasvej 5 8464 Galten	110 m²	171 m	15-09-2026	3.498.000 kr.	31.800 kr./m²
Toftevej 11 8464 Galten	112 m²	355 m	04-05-2025	1.998.000 kr.	17.839 kr./m²
Toftevej 15 8464 Galten	112 m²	393 m	23-06-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu