Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 123

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 695 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.700 kr/m².4.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,77 pct. siden jan. 2003
653k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.657.000 kr.I dag · vores estimat4.801.412 kr.Markedet · 1992947.223 kr.Markedet · 1993653.075 kr.Markedet · 19941.274.742 kr.Markedet · 19951.272.175 kr.Markedet · 19961.325.780 kr.Markedet · 19971.151.526 kr.Markedet · 19981.635.481 kr.Markedet · 19991.477.082 kr.Markedet · 20001.721.702 kr.Markedet · 20012.118.228 kr.Markedet · 20022.188.896 kr.Markedet · 20032.183.158 kr.Markedet · 20041.768.663 kr.Markedet · 20052.375.683 kr.Markedet · 20063.344.348 kr.Markedet · 20073.184.892 kr.Markedet · 20083.135.062 kr.Markedet · 20092.485.309 kr.Markedet · 20102.743.368 kr.Markedet · 20112.769.038 kr.Markedet · 20122.587.083 kr.Markedet · 20132.880.325 kr.Markedet · 20142.764.659 kr.Markedet · 20152.932.571 kr.Markedet · 20163.247.859 kr.Markedet · 20173.079.343 kr.Markedet · 20183.625.359 kr.Markedet · 20193.397.500 kr.Markedet · 20203.795.838 kr.Markedet · 20214.180.586 kr.Markedet · 20224.790.626 kr.Markedet · 20233.871.942 kr.Markedet · 20244.933.623 kr.Markedet · 20255.226.865 kr.Markedet · 20266.032.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.657.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.657.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²110 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²381 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²122 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²436 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²436 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²502 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²174 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²717 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²227 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²73 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden