Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tolnevej 11

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.418.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolnevej gns: 12.975 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,94 pct. siden dec. 2002
635k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.340.000 kr.I dag · vores estimat2.370.972 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993769.920 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 1996904.800 kr.Markedet · 19971.002.880 kr.Markedet · 19981.158.080 kr.Markedet · 19991.184.000 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.391.840 kr.Markedet · 20021.138.720 kr.Markedet · 20031.060.320 kr.Markedet · 20041.246.240 kr.Markedet · 20051.506.400 kr.Markedet · 20061.566.560 kr.Markedet · 20071.769.920 kr.Markedet · 20082.092.320 kr.Markedet · 20092.017.120 kr.Markedet · 20101.466.080 kr.Markedet · 20111.576.320 kr.Markedet · 20121.737.760 kr.Markedet · 20131.529.440 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20152.105.760 kr.Markedet · 20162.231.200 kr.Markedet · 20172.295.040 kr.Markedet · 20182.250.400 kr.Markedet · 20192.171.840 kr.Markedet · 20202.500.000 kr.Markedet · 20212.465.440 kr.Markedet · 20222.472.480 kr.Markedet · 20232.668.640 kr.Markedet · 20242.728.160 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.291.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolnevej 18
9220 Aalborg Øst		124 m²51 m25-01-20261.950.000 kr.15.726 kr./m²
Tolnevej 15
9220 Aalborg Øst		222 m²60 m20-11-20242.550.000 kr.11.486 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²138 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²415 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²308 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²265 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²418 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²121 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²472 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²176 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden