Starupvej 19, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 123 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 123 m².1.377.354 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.183.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,94 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 12, Aagaard 6040 Egtved	104 m²	55 m	26-06-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Starupvej 25, Aagaard 6040 Egtved	143 m²	95 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	143 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Havrevænget 6, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	208 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Kløvervænget 26, Aagaard 6040 Egtved	129 m²	238 m	28-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	155 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Bygvænget 12, Aagaard 6040 Egtved	130 m²	324 m	07-06-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Hørvænget 53, Aagaard 6040 Egtved	136 m²	168 m	03-11-2025	1.460.000 kr.	10.735 kr./m²
Åglimt 5, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	514 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Sognefogedvej 15, Aagaard 6040 Egtved	133 m²	466 m	06-03-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu