Hasselvænget 10

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.758 kr/m².3.083.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.995.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,76 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	43 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	269 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	245 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	410 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	322 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	694 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	852 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	495 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Nøddevænget 7 8340 Malling	73 m²	473 m	05-06-2025	4.650.000 kr.	63.699 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	94 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu