Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Skabiosevej 1

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.432 kr/m².5.817.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 581% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F1 → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.552.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden nov. 2002
353k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2002749.000 kr.31. aug. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat7.552.969 kr.Markedet · 19921.033.340 kr.Markedet · 1993830.368 kr.Markedet · 1994968.044 kr.Markedet · 19951.068.144 kr.Markedet · 19961.134.210 kr.Markedet · 1997658.196 kr.Markedet · 19981.430.968 kr.Markedet · 19991.260.644 kr.Markedet · 20001.690.150 kr.Markedet · 20011.462.846 kr.Markedet · 20021.815.968 kr.Markedet · 20031.330.714 kr.Markedet · 20041.745.282 kr.Markedet · 20052.281.510 kr.Markedet · 20063.705.240 kr.Markedet · 20072.668.666 kr.Markedet · 20082.603.832 kr.Markedet · 20092.233.154 kr.Markedet · 20102.723.336 kr.Markedet · 20112.661.736 kr.Markedet · 20122.854.390 kr.Markedet · 20132.498.650 kr.Markedet · 20143.817.968 kr.Markedet · 20152.856.546 kr.Markedet · 20163.114.958 kr.Markedet · 20172.932.622 kr.Markedet · 20183.648.568 kr.Markedet · 20193.483.018 kr.Markedet · 20204.352.194 kr.Markedet · 20214.328.632 kr.Markedet · 20224.498.032 kr.Markedet · 20234.137.826 kr.Markedet · 20244.407.326 kr.Markedet · 20255.593.434 kr.Markedet · 20265.677.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2002 · Alm. Salg
749.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.552.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006749.000 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²238 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²359 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Strandvangsvej 57
8250 Egå		161 m²340 m17-04-20245.795.000 kr.35.994 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²187 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²615 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Skæring Sandager 139
8250 Egå		159 m²544 m31-03-20255.775.000 kr.36.321 kr./m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²426 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²896 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Sandager 74
8250 Egå		159 m²718 m25-02-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²947 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden