Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Ærenprisvej 16

Villa · 146 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 525 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.102 kr/m².3.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 20.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,46 pct. siden dec. 2002
198k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20021.061.291 kr.I dag · vores estimat3.284.254 kr.Markedet · 1992708.830 kr.Markedet · 1993676.856 kr.Markedet · 1994823.878 kr.Markedet · 1995742.410 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 1997605.024 kr.Markedet · 19981.026.672 kr.Markedet · 19991.413.426 kr.Markedet · 20001.337.068 kr.Markedet · 20011.282.610 kr.Markedet · 2002980.974 kr.Markedet · 2003963.308 kr.Markedet · 20041.345.098 kr.Markedet · 20051.993.046 kr.Markedet · 20062.190.146 kr.Markedet · 20072.341.694 kr.Markedet · 20082.226.938 kr.Markedet · 20091.981.804 kr.Markedet · 20102.022.246 kr.Markedet · 20112.293.514 kr.Markedet · 20122.039.182 kr.Markedet · 20132.287.820 kr.Markedet · 20141.998.302 kr.Markedet · 20152.269.278 kr.Markedet · 20162.454.260 kr.Markedet · 20172.669.026 kr.Markedet · 20182.892.990 kr.Markedet · 20192.874.448 kr.Markedet · 20202.925.402 kr.Markedet · 20213.543.712 kr.Markedet · 20224.128.296 kr.Markedet · 20233.650.000 kr.Markedet · 20243.732.052 kr.Markedet · 20254.150.050 kr.Markedet · 20265.012.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2002 · Alm. Salg
1.061.291 kr.
I dag · vores estimat
3.284.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.061.291 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 13
5000 Odense C		154 m²29 m12-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Ærenprisvej 3
5000 Odense C		132 m²68 m16-09-20252.650.000 kr.20.076 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²109 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²
Kongelysvej 13
5000 Odense C		145 m²125 m05-12-20254.495.000 kr.31.000 kr./m²
Kærmindevej 14
5000 Odense C		149 m²82 m29-06-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Kærmindevej 20
5000 Odense C		142 m²87 m16-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²
Paaskeløkkevej 41
5000 Odense C		149 m²255 m20-11-20243.250.000 kr.21.812 kr./m²
Lyngmosevænget 10
5000 Odense C		149 m²355 m03-06-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²732 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Rylevej 2
5000 Odense C		142 m²648 m08-11-20243.500.000 kr.24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden