Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Strandvejen 43

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 12.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden mar. 2003
238k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2003999.999 kr.I dag · vores estimat1.551.347 kr.Markedet · 1992293.384 kr.Markedet · 1993524.407 kr.Markedet · 1994685.126 kr.Markedet · 1995654.537 kr.Markedet · 1996554.658 kr.Markedet · 1997833.170 kr.Markedet · 1998417.261 kr.Markedet · 19991.058.616 kr.Markedet · 20001.332.734 kr.Markedet · 20011.870.323 kr.Markedet · 20021.193.478 kr.Markedet · 20031.420.783 kr.Markedet · 20041.393.574 kr.Markedet · 2005274.625 kr.Markedet · 20061.235.728 kr.Markedet · 20071.085.656 kr.Markedet · 20081.326.481 kr.Markedet · 20091.070.277 kr.Markedet · 2010774.527 kr.Markedet · 20112.557.308 kr.Markedet · 2012985.777 kr.Markedet · 2013571.389 kr.Markedet · 2014976.820 kr.Markedet · 20151.349.127 kr.Markedet · 2016755.430 kr.Markedet · 2017293.384 kr.Markedet · 20181.023.633 kr.Markedet · 2019971.412 kr.Markedet · 2020920.374 kr.Markedet · 2021828.269 kr.Markedet · 20221.382.758 kr.Markedet · 20231.427.712 kr.Markedet · 20241.624.428 kr.Markedet · 20251.307.722 kr.Markedet · 20262.246.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg
999.999 kr.
I dag · vores estimat
1.551.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg999.999 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²48 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²362 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²395 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²487 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²312 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²575 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²468 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²481 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²516 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²732 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden