Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Eberlinsvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.573 kr/m².5.890.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEberlinsvej gns: 37.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.780.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,31 pct. siden okt. 2002
681k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.200.098 kr.I dag · vores estimat4.780.938 kr.Markedet · 1992681.239 kr.Markedet · 1993840.533 kr.Markedet · 1994834.556 kr.Markedet · 19951.014.422 kr.Markedet · 1996962.575 kr.Markedet · 19971.113.807 kr.Markedet · 19981.260.452 kr.Markedet · 19991.544.429 kr.Markedet · 20001.512.320 kr.Markedet · 20011.752.929 kr.Markedet · 20021.899.713 kr.Markedet · 20031.682.873 kr.Markedet · 20041.844.252 kr.Markedet · 20052.336.729 kr.Markedet · 20063.228.136 kr.Markedet · 20073.133.755 kr.Markedet · 20082.652.537 kr.Markedet · 20092.382.877 kr.Markedet · 20102.308.651 kr.Markedet · 20112.432.500 kr.Markedet · 20122.160.894 kr.Markedet · 20132.275.430 kr.Markedet · 20142.081.247 kr.Markedet · 20152.266.117 kr.Markedet · 20162.750.810 kr.Markedet · 20172.916.498 kr.Markedet · 20183.053.552 kr.Markedet · 20192.894.119 kr.Markedet · 20203.526.847 kr.Markedet · 20213.819.025 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.151.096 kr.Markedet · 20243.877.127 kr.Markedet · 20254.608.406 kr.Markedet · 20264.802.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.200.098 kr.
I dag · vores estimat
4.780.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.200.098 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²125 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²247 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²167 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²368 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²107 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²232 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²353 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Zahlmannsvænget 4
3400 Hillerød		143 m²320 m10-02-20255.200.000 kr.36.364 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²383 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²450 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden