Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 93

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.300 kr.
Offentlig grundværdi
965.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.074 kr/m².5.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 33.282 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 36.028 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.002.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,14 pct. siden apr. 2021
460k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat7.002.871 kr.Markedet · 1992776.230 kr.Markedet · 19931.146.418 kr.Markedet · 19941.023.750 kr.Markedet · 19951.568.476 kr.Markedet · 19961.020.110 kr.Markedet · 1997460.096 kr.Markedet · 19981.776.320 kr.Markedet · 19992.006.186 kr.Markedet · 20002.204.566 kr.Markedet · 20012.903.264 kr.Markedet · 20022.557.646 kr.Markedet · 20033.138.408 kr.Markedet · 20042.984.072 kr.Markedet · 20053.326.596 kr.Markedet · 20064.687.410 kr.Markedet · 20074.360.538 kr.Markedet · 20084.836.286 kr.Markedet · 20093.874.234 kr.Markedet · 20102.790.970 kr.Markedet · 20113.710.616 kr.Markedet · 20123.302.208 kr.Markedet · 20133.487.666 kr.Markedet · 20143.553.914 kr.Markedet · 20153.970.876 kr.Markedet · 20164.215.120 kr.Markedet · 20174.805.164 kr.Markedet · 20183.651.284 kr.Markedet · 20194.318.678 kr.Markedet · 20205.192.824 kr.Markedet · 20215.326.594 kr.Markedet · 20226.191.640 kr.Markedet · 20235.238.688 kr.Markedet · 20246.309.576 kr.Markedet · 20255.336.786 kr.Markedet · 20267.542.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
7.002.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.295.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²65 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²195 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²100 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²236 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²179 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 3
2990 Nivå		165 m²216 m29-04-20246.050.000 kr.36.667 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²76 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²227 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²139 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²207 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden