Hesseløvej 3

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.852.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.795.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,78 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.215.313 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.215.313 kr.
1992feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløvej 30 4500 Nykøbing Sj	105 m²	222 m	14-03-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	285 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	331 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
H C Andersensvej 15 4500 Nykøbing Sj	145 m²	294 m	05-05-2025	1.836.000 kr.	12.662 kr./m²
Digtervænget 5 4500 Nykøbing Sj	136 m²	248 m	21-12-2025	2.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Rørvigvej 41 4500 Nykøbing Sj	136 m²	260 m	12-01-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	245 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	438 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Altavej 11 4500 Nykøbing Sj	137 m²	522 m	15-04-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kirkebakken 2 4500 Nykøbing Sj	150 m²	632 m	15-09-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu