Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Præstevænget 2

Landejendom · 137 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 58.800 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
58800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².1.964.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.206.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden jan. 2021
225k1,8M3,4M5,1M6,7M1993199820042009201420182021202427. jan. 20211.782.000 kr.I dag · vores estimat2.206.393 kr.Markedet · 1993225.365 kr.Markedet · 1996947.355 kr.Markedet · 1997511.695 kr.Markedet · 19982.209.673 kr.Markedet · 1999486.761 kr.Markedet · 2001703.632 kr.Markedet · 2004386.888 kr.Markedet · 20053.249.503 kr.Markedet · 20071.142.854 kr.Markedet · 20092.884.672 kr.Markedet · 2011909.680 kr.Markedet · 20133.787.228 kr.Markedet · 20141.508.507 kr.Markedet · 20151.355.752 kr.Markedet · 20172.245.567 kr.Markedet · 20181.172.994 kr.Markedet · 20191.899.642 kr.Markedet · 20206.669.708 kr.Markedet · 20212.252.417 kr.Markedet · 20225.980.187 kr.Markedet · 20231.720.172 kr.Markedet · 20242.186.109 kr.Markedet · 20251.406.579 kr.Markedet · 20262.153.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg
1.782.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.782.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²3,3 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²4,3 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²3,6 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²3,0 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²3,3 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²2,6 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Alpevej 32
5771 Stenstrup		94 m²3,9 km09-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Pavegyden 24
5771 Stenstrup		121 m²5,7 km21-08-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rødmevej 39
5771 Stenstrup		70 m²2,9 km08-04-2025450.000 kr.6.429 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²1,9 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden