Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4930 Maribo

Refshalevej 63

Villa · 191 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.871 kr/m².2.191.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRefshalevej gns: 14.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.584.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,11 pct. siden dec. 2002
235k831k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20021.575.000 kr.I dag · vores estimat2.584.694 kr.Markedet · 1992870.578 kr.Markedet · 1993855.680 kr.Markedet · 1994686.263 kr.Markedet · 1995691.420 kr.Markedet · 19961.011.154 kr.Markedet · 19971.205.019 kr.Markedet · 1998655.321 kr.Markedet · 19991.104.362 kr.Markedet · 20001.450.836 kr.Markedet · 20011.041.905 kr.Markedet · 20021.258.499 kr.Markedet · 20031.113.530 kr.Markedet · 20041.204.446 kr.Markedet · 20051.155.741 kr.Markedet · 20061.536.977 kr.Markedet · 20072.083.619 kr.Markedet · 20082.205.668 kr.Markedet · 20092.618.037 kr.Markedet · 20101.040.186 kr.Markedet · 20111.617.006 kr.Markedet · 20121.354.572 kr.Markedet · 20131.540.415 kr.Markedet · 2014682.061 kr.Markedet · 20152.354.839 kr.Markedet · 20161.621.781 kr.Markedet · 20171.355.336 kr.Markedet · 20182.012.376 kr.Markedet · 20191.238.444 kr.Markedet · 20201.362.212 kr.Markedet · 20211.950.301 kr.Markedet · 20222.122.201 kr.Markedet · 20231.770.379 kr.Markedet · 20242.030.330 kr.Markedet · 20252.090.495 kr.Markedet · 20261.292.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²23 m21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Refshalevej 26
4930 Maribo		150 m²240 m14-01-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Refshalevej 20
4930 Maribo		136 m²287 m20-07-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Refshalevej 35
4930 Maribo		110 m²241 m12-01-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Søndre Boulevard 21
4930 Maribo		198 m²219 m10-05-20252.850.000 kr.14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²609 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²906 m28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Engpibervej 18
4930 Maribo		188 m²1,3 km23-06-20252.025.000 kr.10.771 kr./m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²939 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²1,3 km06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden