Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 28A

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.940 kr/m².5.323.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 38.769 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.709 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.271.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,92 pct. siden jan. 2003
535k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20031.690.000 kr.I dag · vores estimat5.271.376 kr.Markedet · 1992683.375 kr.Markedet · 1993534.625 kr.Markedet · 1994896.750 kr.Markedet · 1995907.375 kr.Markedet · 1996816.875 kr.Markedet · 19971.151.375 kr.Markedet · 19981.161.375 kr.Markedet · 19991.449.875 kr.Markedet · 20001.527.750 kr.Markedet · 20011.720.125 kr.Markedet · 20021.256.000 kr.Markedet · 20031.447.250 kr.Markedet · 20041.856.500 kr.Markedet · 20052.289.750 kr.Markedet · 20061.380.375 kr.Markedet · 20072.453.000 kr.Markedet · 20082.511.750 kr.Markedet · 20092.285.000 kr.Markedet · 20103.400.625 kr.Markedet · 20112.625.250 kr.Markedet · 20122.902.250 kr.Markedet · 20133.079.750 kr.Markedet · 20142.699.125 kr.Markedet · 20153.043.875 kr.Markedet · 20163.538.500 kr.Markedet · 20173.527.625 kr.Markedet · 20183.165.875 kr.Markedet · 20193.560.625 kr.Markedet · 20203.921.625 kr.Markedet · 20214.457.000 kr.Markedet · 20224.642.125 kr.Markedet · 20234.114.625 kr.Markedet · 20245.525.375 kr.Markedet · 20255.060.750 kr.Markedet · 20263.227.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²161 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
8230 Åbyhøj		131 m²122 m16-06-20265.900.000 kr.45.038 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 41
8230 Åbyhøj		138 m²98 m25-07-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 34
8230 Åbyhøj		109 m²53 m24-06-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 46
8230 Åbyhøj		140 m²138 m10-06-20254.730.000 kr.33.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
8230 Åbyhøj		109 m²91 m22-08-20244.505.000 kr.41.330 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 47
8230 Åbyhøj		109 m²139 m29-11-20245.675.000 kr.52.064 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²67 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²245 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8230 Åbyhøj		126 m²301 m02-06-20247.250.000 kr.57.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden