Astridvej 7, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 92 m².1.835.032 kr.
2Vores vurdering1.870.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1827,88 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg: 97.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200397.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	68 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	415 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	432 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	444 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Fridavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	92 m²	1,1 km	25-02-2025	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	460 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	460 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	931 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Bertavej 2B, Gjerrild 8500 Grenaa	93 m²	1,1 km	12-11-2025	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	1,1 km	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu