Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 8

Villa · 197 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.153 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.315 kr/m².10.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering11.057.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,86 pct. siden okt. 2002
1,1M4,3M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.125.000 kr.I dag · vores estimat11.057.200 kr.Markedet · 19921.450.511 kr.Markedet · 19931.475.333 kr.Markedet · 19941.532.660 kr.Markedet · 19951.739.510 kr.Markedet · 19961.907.551 kr.Markedet · 19972.186.306 kr.Markedet · 19982.536.966 kr.Markedet · 19992.696.536 kr.Markedet · 20003.625.588 kr.Markedet · 20013.283.399 kr.Markedet · 20023.166.578 kr.Markedet · 20032.974.306 kr.Markedet · 20043.347.227 kr.Markedet · 20054.190.387 kr.Markedet · 20065.374.948 kr.Markedet · 20075.480.146 kr.Markedet · 20086.472.829 kr.Markedet · 20094.830.046 kr.Markedet · 20104.564.687 kr.Markedet · 20115.281.767 kr.Markedet · 20125.139.139 kr.Markedet · 20134.924.212 kr.Markedet · 20145.102.694 kr.Markedet · 20155.700.589 kr.Markedet · 20166.876.285 kr.Markedet · 20176.426.140 kr.Markedet · 20187.046.493 kr.Markedet · 20197.114.458 kr.Markedet · 20208.842.148 kr.Markedet · 20217.995.836 kr.Markedet · 20229.605.720 kr.Markedet · 20238.828.555 kr.Markedet · 20249.612.615 kr.Markedet · 202510.617.512 kr.Markedet · 202612.328.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
11.057.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²64 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²90 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²49 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²81 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²218 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²525 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²524 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²267 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²684 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²120 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden