Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Åfaldet 11

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.168 kr/m².5.106.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.733.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden mar. 2021
614k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.100.000 kr.I dag · vores estimat5.733.547 kr.Markedet · 1992680.319 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995671.217 kr.Markedet · 1996764.679 kr.Markedet · 19971.103.007 kr.Markedet · 19981.309.467 kr.Markedet · 19991.241.979 kr.Markedet · 20001.260.405 kr.Markedet · 20011.395.714 kr.Markedet · 20021.399.155 kr.Markedet · 20031.390.497 kr.Markedet · 20041.480.296 kr.Markedet · 20052.070.150 kr.Markedet · 20062.835.939 kr.Markedet · 20072.971.470 kr.Markedet · 20082.467.086 kr.Markedet · 20092.146.629 kr.Markedet · 20102.316.570 kr.Markedet · 20112.647.461 kr.Markedet · 20121.994.337 kr.Markedet · 20132.419.245 kr.Markedet · 20142.077.365 kr.Markedet · 20152.463.201 kr.Markedet · 20162.654.343 kr.Markedet · 20172.589.963 kr.Markedet · 20182.606.280 kr.Markedet · 20192.782.437 kr.Markedet · 20203.014.205 kr.Markedet · 20213.508.044 kr.Markedet · 20223.952.266 kr.Markedet · 20233.509.043 kr.Markedet · 20243.629.367 kr.Markedet · 20253.932.952 kr.Markedet · 20264.961.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.733.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²168 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²491 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²432 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²987 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²829 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²1,5 km03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²1,5 km26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Egesvinget 6
2730 Herlev		131 m²327 m04-11-20245.795.000 kr.44.237 kr./m²
Hækmosen 40
2730 Herlev		132 m²287 m23-02-20254.495.000 kr.34.053 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²1,7 km03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden