Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Nydamsvej 15

Villa · 215 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.199 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.328 kr/m².8.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.718.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,16 pct. siden okt. 2002
1,2M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.757.500 kr.I dag · vores estimat7.718.211 kr.Markedet · 19921.681.945 kr.Markedet · 19931.905.975 kr.Markedet · 19941.404.595 kr.Markedet · 19951.275.165 kr.Markedet · 19962.191.925 kr.Markedet · 19972.154.085 kr.Markedet · 19982.239.440 kr.Markedet · 19992.812.200 kr.Markedet · 20002.869.820 kr.Markedet · 20013.041.605 kr.Markedet · 20023.417.855 kr.Markedet · 20033.527.720 kr.Markedet · 20043.108.685 kr.Markedet · 20054.270.545 kr.Markedet · 20065.705.670 kr.Markedet · 20075.661.595 kr.Markedet · 20085.517.760 kr.Markedet · 20094.150.360 kr.Markedet · 20104.528.115 kr.Markedet · 20114.290.325 kr.Markedet · 20124.377.185 kr.Markedet · 20134.283.445 kr.Markedet · 20144.546.390 kr.Markedet · 20155.542.700 kr.Markedet · 20166.182.970 kr.Markedet · 20176.727.995 kr.Markedet · 20186.416.675 kr.Markedet · 20196.436.240 kr.Markedet · 20208.028.315 kr.Markedet · 20218.840.370 kr.Markedet · 20228.888.530 kr.Markedet · 20238.265.245 kr.Markedet · 20248.659.770 kr.Markedet · 202511.561.410 kr.Markedet · 20269.938.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.757.500 kr.
I dag · vores estimat
7.718.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.757.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 28
2880 Bagsværd		179 m²110 m16-09-20258.800.000 kr.49.162 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²40 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²201 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²473 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²470 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²470 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²772 m13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²295 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²334 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²907 m18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden