Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nordvangsvej 10, Stenhøj

Landejendom · 120 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 14.840 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
14840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
746.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.974 kr/m².2.506.409 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.006.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1572,48 pct. siden okt. 2002
120k2,3M4,6M6,8M9,0M19921998200220062010201420182022202622. okt. 2002120.000 kr.I dag · vores estimat2.006.978 kr.Markedet · 1992395.040 kr.Markedet · 1994761.160 kr.Markedet · 1995827.160 kr.Markedet · 1997262.680 kr.Markedet · 1998878.520 kr.Markedet · 19991.581.360 kr.Markedet · 20002.082.960 kr.Markedet · 2001751.800 kr.Markedet · 20021.482.600 kr.Markedet · 20031.128.240 kr.Markedet · 2004718.080 kr.Markedet · 20051.483.800 kr.Markedet · 2006813.120 kr.Markedet · 2007206.040 kr.Markedet · 20082.079.240 kr.Markedet · 2009750.000 kr.Markedet · 20101.063.200 kr.Markedet · 20111.753.800 kr.Markedet · 20123.275.640 kr.Markedet · 2013431.280 kr.Markedet · 20143.609.720 kr.Markedet · 20151.288.680 kr.Markedet · 20163.163.200 kr.Markedet · 20175.352.960 kr.Markedet · 2018949.800 kr.Markedet · 2019944.040 kr.Markedet · 20201.213.440 kr.Markedet · 20211.380.480 kr.Markedet · 20221.231.560 kr.Markedet · 20231.118.640 kr.Markedet · 20241.680.360 kr.Markedet · 20251.096.200 kr.Markedet · 20262.890.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2002 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt på tvangsauktion120.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		112 m²2,9 km15-07-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²2,2 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²5,7 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²8,3 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		126 m²8,1 km19-06-20252.275.000 kr.18.056 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²1,8 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Katsigvej 46, Skærum
9900 Frederikshavn		71 m²6,9 km26-07-2024609.690 kr.8.587 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²9,9 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²9,6 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt
9900 Frederikshavn		175 m²7,7 km23-06-20252.698.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden