Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Koldemosevej 27

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.706 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.265 kr/m².4.187.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.152.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,24 pct. siden okt. 2002
289k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20022.105.514 kr.I dag · vores estimat4.152.875 kr.Markedet · 1992772.464 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995661.248 kr.Markedet · 19961.302.504 kr.Markedet · 19971.073.016 kr.Markedet · 1998802.536 kr.Markedet · 1999944.832 kr.Markedet · 20001.351.056 kr.Markedet · 20011.392.552 kr.Markedet · 20021.783.992 kr.Markedet · 20031.733.760 kr.Markedet · 20041.545.600 kr.Markedet · 20051.843.128 kr.Markedet · 20062.322.936 kr.Markedet · 20073.212.832 kr.Markedet · 20082.904.216 kr.Markedet · 20092.659.104 kr.Markedet · 20102.271.192 kr.Markedet · 20112.528.568 kr.Markedet · 20122.311.512 kr.Markedet · 20132.630.040 kr.Markedet · 20142.006.592 kr.Markedet · 20152.422.392 kr.Markedet · 20162.143.512 kr.Markedet · 20172.068.920 kr.Markedet · 20182.496.816 kr.Markedet · 20192.170.056 kr.Markedet · 20202.579.976 kr.Markedet · 20212.938.488 kr.Markedet · 20223.107.496 kr.Markedet · 20233.290.616 kr.Markedet · 20243.258.192 kr.Markedet · 20253.701.712 kr.Markedet · 20263.618.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg
2.105.514 kr.
I dag · vores estimat
4.152.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.105.514 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²198 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Koldemosevej 1A
4180 Sorø		278 m²332 m17-09-20253.800.000 kr.13.669 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²420 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²420 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²462 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²485 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²209 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²615 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²687 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
Egevangs Alle 18
4180 Sorø		165 m²682 m01-05-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden