Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gefionsvej 28

Villa · 205 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1364 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.991 kr/m².1.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 10.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+49,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden okt. 2002
177k636k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20021.100.000 kr.I dag · vores estimat1.466.648 kr.Markedet · 1992594.090 kr.Markedet · 1993373.715 kr.Markedet · 1994646.365 kr.Markedet · 1995766.495 kr.Markedet · 1996738.000 kr.Markedet · 1997720.165 kr.Markedet · 1998603.520 kr.Markedet · 1999891.340 kr.Markedet · 20001.239.225 kr.Markedet · 20011.179.775 kr.Markedet · 2002868.790 kr.Markedet · 20031.201.505 kr.Markedet · 2004845.625 kr.Markedet · 20051.086.500 kr.Markedet · 20061.182.235 kr.Markedet · 20071.180.595 kr.Markedet · 2008971.290 kr.Markedet · 20091.162.555 kr.Markedet · 2010606.185 kr.Markedet · 20111.195.765 kr.Markedet · 20121.163.375 kr.Markedet · 2013782.075 kr.Markedet · 2014824.715 kr.Markedet · 20151.046.525 kr.Markedet · 20161.219.340 kr.Markedet · 2017946.690 kr.Markedet · 2018493.435 kr.Markedet · 20191.212.985 kr.Markedet · 20201.460.625 kr.Markedet · 20211.228.565 kr.Markedet · 20221.587.930 kr.Markedet · 20231.367.145 kr.Markedet · 20241.281.660 kr.Markedet · 20252.010.230 kr.Markedet · 20261.436.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 38
9870 Sindal		125 m²63 m24-07-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Gefionsvej 6
9870 Sindal		115 m²85 m02-05-20251.175.000 kr.10.217 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²569 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²572 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²664 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²586 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²950 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²601 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²557 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²1,1 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden