Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4773 Stensved

Birkebakken 10

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.801 kr/m².1.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebakken gns: 9.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,75 pct. siden okt. 2002
109k708k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820132017202120251. okt. 2002998.000 kr.I dag · vores estimat1.674.111 kr.Markedet · 1992501.330 kr.Markedet · 1993699.040 kr.Markedet · 1994799.680 kr.Markedet · 1995631.890 kr.Markedet · 1996629.170 kr.Markedet · 1997654.500 kr.Markedet · 1998737.460 kr.Markedet · 1999951.830 kr.Markedet · 2000655.180 kr.Markedet · 20011.290.470 kr.Markedet · 20021.101.770 kr.Markedet · 2003724.710 kr.Markedet · 2004723.180 kr.Markedet · 20051.144.440 kr.Markedet · 20061.601.230 kr.Markedet · 20071.490.390 kr.Markedet · 20081.687.250 kr.Markedet · 20091.243.890 kr.Markedet · 20101.367.140 kr.Markedet · 20111.783.810 kr.Markedet · 20131.673.650 kr.Markedet · 20142.073.490 kr.Markedet · 20151.351.670 kr.Markedet · 2016975.120 kr.Markedet · 2017724.200 kr.Markedet · 20181.365.270 kr.Markedet · 20191.533.740 kr.Markedet · 20201.402.840 kr.Markedet · 20211.650.530 kr.Markedet · 20221.825.290 kr.Markedet · 20231.481.380 kr.Markedet · 20241.204.110 kr.Markedet · 20251.680.450 kr.Markedet · 20261.609.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²363 m14-07-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mosevangen 68
4773 Stensved		169 m²363 m02-06-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Skovhusevej 3
4773 Stensved		169 m²489 m31-10-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Skolevej 4
4773 Stensved		160 m²99 m11-04-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Vibevej 1
4773 Stensved		161 m²153 m22-04-20261.925.000 kr.11.957 kr./m²
Vordingborgvej 73
4773 Stensved		169 m²554 m27-06-20241.545.000 kr.9.142 kr./m²
Skyttemarksvej 36B
4773 Stensved		171 m²555 m07-08-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Vibevej 6
4773 Stensved		182 m²205 m24-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Kastanievej 2
4773 Stensved		162 m²438 m06-05-20262.250.000 kr.13.889 kr./m²
Mosevangen 13
4773 Stensved		156 m²249 m03-05-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden