Tane Hedevej 38

Fritidshus · 45 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.235 kr/m².2.477.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTane gns: 23.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.188.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,20 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 2 6857 Blåvand	47 m²	731 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	54.255 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	621 m	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Toldbodvej 8 6857 Blåvand	40 m²	716 m	31-05-2025	1.900.000 kr.	47.500 kr./m²
Kallesmærskvej 27 6857 Blåvand	40 m²	1,2 km	26-06-2024	2.625.000 kr.	65.625 kr./m²
Nordkrogen 25 6857 Blåvand	49 m²	1,6 km	09-09-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Kringsvej 8 6857 Blåvand	50 m²	1,7 km	25-12-2023	1.955.000 kr.	39.100 kr./m²
Fyrgården 39 6857 Blåvand	59 m²	1,1 km	07-07-2024	1.740.000 kr.	29.492 kr./m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	1,5 km	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	503 m	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Karl Postsvej 9 6857 Blåvand	60 m²	1,7 km	01-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu