Teglgårdsvej 341, 1. mf

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1961
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.370 kr/m².1.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 21.110 kr/m² (382 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 22.963 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.178.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,77 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 341, st. mf 3050 Humlebæk	46 m²	0 m	28-01-2025	2.150.000 kr.	46.739 kr./m²
Teglgårdsvej 337, st. mf 3050 Humlebæk	46 m²	46 m	23-06-2024	800.000 kr.	17.391 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 1. mf 3050 Humlebæk	46 m²	126 m	24-09-2024	955.000 kr.	20.761 kr./m²
Teglgårdsvej 301, 2. mf 3050 Humlebæk	46 m²	126 m	22-08-2024	975.000 kr.	21.196 kr./m²
Teglgårdsvej 385, st. mf 3050 Humlebæk	46 m²	141 m	01-10-2024	1.095.000 kr.	23.804 kr./m²
Teglgårdsvej 305, 1. mf 3050 Humlebæk	46 m²	168 m	02-02-2026	1.020.000 kr.	22.174 kr./m²
Teglgårdsvej 413, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	227 m	06-12-2023	905.000 kr.	18.469 kr./m²
Teglgårdsvej 441, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	273 m	20-11-2025	1.165.000 kr.	23.776 kr./m²
Teglgårdsvej 405, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	283 m	26-07-2026	1.295.000 kr.	26.429 kr./m²
Teglgårdsvej 541, st. th 3050 Humlebæk	49 m²	319 m	04-04-2024	1.125.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu