Bastrup Skovvej 1, Bastrup

Villa · 242 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.489 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1489 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.492 kr/m².3.545.000 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.416.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,39 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002sep.Solgt, familiehandel287.500 kr.
1990sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	1,1 km	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	1,2 km	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Grønnegade 6 6580 Vamdrup	240 m²	2,5 km	04-02-2026	1.680.000 kr.	7.000 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	1,2 km	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	1,2 km	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Mosevej 10, Bastrup 6580 Vamdrup	170 m²	923 m	22-02-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	2,6 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	1,5 km	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	1,4 km	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	1,2 km	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu