Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Ankjær 311

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².2.875.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkjær gns: 18.861 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,75 pct. siden nov. 2002
235k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20021.270.000 kr.I dag · vores estimat2.727.363 kr.Markedet · 1992682.157 kr.Markedet · 1993796.936 kr.Markedet · 1994756.770 kr.Markedet · 1995727.776 kr.Markedet · 1996773.395 kr.Markedet · 1997765.814 kr.Markedet · 1998804.783 kr.Markedet · 19991.128.372 kr.Markedet · 20001.100.176 kr.Markedet · 20011.071.714 kr.Markedet · 20021.222.802 kr.Markedet · 20031.228.255 kr.Markedet · 20041.205.246 kr.Markedet · 20051.467.256 kr.Markedet · 20061.537.347 kr.Markedet · 20071.596.266 kr.Markedet · 20081.807.603 kr.Markedet · 20091.977.976 kr.Markedet · 20101.706.257 kr.Markedet · 20111.679.258 kr.Markedet · 20121.404.613 kr.Markedet · 20131.675.800 kr.Markedet · 2014921.291 kr.Markedet · 20151.380.141 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 20171.606.241 kr.Markedet · 20181.697.346 kr.Markedet · 20191.859.739 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.203.677 kr.Markedet · 20222.986.914 kr.Markedet · 20232.249.296 kr.Markedet · 20242.627.149 kr.Markedet · 20252.547.216 kr.Markedet · 20262.751.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjær 325
8300 Odder		134 m²75 m22-05-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ankjær 205
8300 Odder		131 m²212 m04-08-20242.720.000 kr.20.763 kr./m²
Ankjær 253
8300 Odder		129 m²126 m19-06-20252.705.000 kr.20.969 kr./m²
Ankjær 333
8300 Odder		140 m²150 m09-07-20252.448.000 kr.17.486 kr./m²
Ankjær 249
8300 Odder		114 m²57 m22-06-20252.610.000 kr.22.895 kr./m²
Ankjær 305
8300 Odder		155 m²130 m13-04-20263.498.000 kr.22.568 kr./m²
Ankjær 223
8300 Odder		158 m²148 m26-08-20252.980.000 kr.18.861 kr./m²
Ankjær 339
8300 Odder		159 m²165 m29-02-20243.326.000 kr.20.918 kr./m²
Ankjær 371
8300 Odder		168 m²189 m24-03-20252.550.000 kr.15.179 kr./m²
Ankjær 320
8300 Odder		187 m²226 m19-02-20263.020.000 kr.16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden