Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelgangen 8

Rækkehus · 71 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 247 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.343 kr/m².1.459.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,08 pct. siden sep. 2002
206k708k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2002494.596 kr.I dag · vores estimat1.973.858 kr.Markedet · 1992320.494 kr.Markedet · 1993270.084 kr.Markedet · 1994406.617 kr.Markedet · 1995303.738 kr.Markedet · 1996475.558 kr.Markedet · 19971.027.654 kr.Markedet · 1998573.893 kr.Markedet · 1999459.228 kr.Markedet · 2000504.810 kr.Markedet · 2001552.238 kr.Markedet · 2002476.481 kr.Markedet · 2003614.150 kr.Markedet · 2004604.707 kr.Markedet · 2005655.756 kr.Markedet · 20061.621.569 kr.Markedet · 2007996.059 kr.Markedet · 20081.200.610 kr.Markedet · 20091.290.922 kr.Markedet · 20101.720.827 kr.Markedet · 20111.540.558 kr.Markedet · 20121.609.357 kr.Markedet · 20131.165.820 kr.Markedet · 2014764.883 kr.Markedet · 20151.633.000 kr.Markedet · 20161.702.935 kr.Markedet · 20171.183.357 kr.Markedet · 20181.044.126 kr.Markedet · 20191.009.762 kr.Markedet · 2020931.307 kr.Markedet · 20211.670.559 kr.Markedet · 20221.352.337 kr.Markedet · 20231.166.459 kr.Markedet · 20241.447.335 kr.Markedet · 20251.402.960 kr.Markedet · 20261.993.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2002 · Alm. Salg
494.596 kr.
I dag · vores estimat
1.973.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel494.596 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²43 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²363 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²733 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²1,1 km09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²1,2 km09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²1,2 km14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²1,3 km21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²897 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²914 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²1,3 km29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden