Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 94

Villa · 238 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².2.205.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.210.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,11 pct. siden okt. 2002
640k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20021.550.000 kr.I dag · vores estimat3.210.151 kr.Markedet · 1992639.744 kr.Markedet · 19931.176.672 kr.Markedet · 1994914.396 kr.Markedet · 19951.103.606 kr.Markedet · 19961.053.626 kr.Markedet · 19971.261.400 kr.Markedet · 19981.396.822 kr.Markedet · 19991.560.566 kr.Markedet · 20001.484.168 kr.Markedet · 20011.578.892 kr.Markedet · 20021.404.200 kr.Markedet · 20031.961.834 kr.Markedet · 20042.093.686 kr.Markedet · 20052.043.468 kr.Markedet · 20062.623.236 kr.Markedet · 20073.168.732 kr.Markedet · 20083.342.472 kr.Markedet · 20092.391.662 kr.Markedet · 20102.388.568 kr.Markedet · 20112.060.128 kr.Markedet · 20122.603.006 kr.Markedet · 20132.454.018 kr.Markedet · 20141.996.820 kr.Markedet · 20152.362.150 kr.Markedet · 20162.192.932 kr.Markedet · 20172.240.056 kr.Markedet · 20182.388.806 kr.Markedet · 20192.381.904 kr.Markedet · 20202.521.372 kr.Markedet · 20212.874.802 kr.Markedet · 20223.086.146 kr.Markedet · 20232.683.450 kr.Markedet · 20243.237.514 kr.Markedet · 20253.295.824 kr.Markedet · 20263.494.792 kr.Markedet · 20272.203.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2002 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993jun.Ejerandel overdraget
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²605 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²992 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²1,0 km15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²378 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²804 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²479 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²861 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²1,0 km17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Brandsbjerg 24
4400 Kalundborg		245 m²124 m25-09-20252.600.000 kr.10.612 kr./m²
Hestehavebakken 94
4400 Kalundborg		235 m²685 m26-03-20242.100.000 kr.8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden